| 网友评论 |
 2008-09-06 15:26:44 网友 匿名 对 蓬安房产火了一把 的评论 |
| 很多都属于炒作，当然楼市的高低不是他们说了算，但是我们还是应该多看看多问问！ |
| 2008-09-06 02:31:14 网友 tey 对 蓬安房产火了一把 的评论 |
| 这俩天中国房地产龙头万科降价25%将引发全国房地产暴历跳水 |
| 2008-09-01 08:51:08 网友 匿名 对 蓬安房产火了一把 的评论 |
| 有谁知道蓬安现在房价怎样?绿化以及配套设施完善吗?核电站建在哪个位置呢? |
| 2008-08-21 13:50:01 网友 匿名 对 蓬安房产火了一把 的评论 |
| 现在房价怎样呀！！？ |
| 2008-07-29 22:17:25 网友 匿名 对 蓬安房产火了一把 的评论 |
| 深圳一线城市都房价都降了40%，蓬安的房价还不降啊？ |
| 2008-07-20 11:30:59 网友 匿名 对 蓬安房产火了一把 的评论 |
| 南充唯嘉房产咨询所提醒广大买房人：收房时要谨慎
更新时间：2008-7-20 8:20:13 来源：唯嘉验房 进入业主论坛
现在，购买房屋成了大多数中国普通老百姓一辈子最大的消费行为,居高不下的房价成了大多数人的心头之痛。在付出高额房价的背后，却是建筑市场的鱼龙混杂，施工单位业务水平良莠不齐，建筑材料质量优劣难分，或开发商为降低成本擅自更改设计，违背国家相关规范、规程、标准，所以，各种各样的房屋质量纠纷越来越多。大部分市民在购买新房时，不一定能看懂房屋工程质量，随着消费维权意识的不断增强，他们急需有专业人士为其把关和建议。专业验房机构呼之欲出，他们有着房屋工程建筑结构，施工等方面的专业知识，与建筑、开发、设计有关的相关法律知识、国家的设计规范要求、国家的施工规范规定、国家、省、市的地方验收标准、新型建筑材料的质量标准。
南充首家专业验房机构－－南充唯嘉房产咨询所诞生，标志着南充房地产步入一个新的历史时期,也满足了广大市民的迫切需要。该机构的主要业务是验房及家装监理同时提供房产咨询及检测房屋面积、室内空气检测与治理等综合性服务，服务地区区域遍及南充、达州、遂宁的城区及其周边地区。就是专门在您办理新居入住手续前，一同勘察您的房屋质量，让专家团队为您验房，及时检查房屋质量问题及隐患，确保您和您家人的安康；同时在业主购房前提供法律、政策、工程技术咨询，让你明明白白地消费。该所郑工提醒业主：为了避免日后产生不必要的麻烦，在接收房屋之前，最好要先验房，再办理入住手续，千万不能等到入住新居后，才发现存在的质量隐患或使用功能缺陷，到时候，业主在维权的过程中，因一切已成事实，而事倍功半。即使，开发公司承诺给予修复，也会为您增添许多不必要的麻烦。 我们的团队在厦门，成都验过上千套楼房，得到了业主的肯定，也让社会接受了验房这项新兴服务产业。我们希望以‘诚信、专业、高效’的价值理念、‘唯嘉、为了您的家，维护您的家！’的服务理念为您想得更多！做得更好！
1、国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。 A、《建筑工程竣工备案表》是为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，它通常包括：工程的基本情况；勘察、设计、施工、监理单位意见；工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。《竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的。B、通常说的“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位、部件的类型、性能、标准等做出说明，并提出使用注意事项，如装修、装饰注意事项；门、窗类型，使用注意事项等。C、开发商要向业主出示已取得国家认可的专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积报告，以及预售合同约定的其他交付条件，看是否与购房合同中约定的有出入。
2、相关的房地产流程、房地产法律法规、建筑设计法律法规、房屋验收规范我们如数家珍。
3、出了问题怎么交涉？那些问题可以维权？怎么进行维权行动？我们最清楚。
4、房地产开发容易出哪些问题？为什么会出这些问题？怎么处理？哪些是结构性硬伤？哪些装修上处理？哪些开发商必须整改！哪些在规范允许范围！我们最清楚。 |
| 2008-05-15 12:42:42 网友 匿名 对 蓬安房产火了一把 的评论 |
| 我想问一下,这次地震对房价有影响吗?对于预制板结构,确实让人担心啊!希望政府能有一个说法. |
| 2008-05-08 11:56:00 网友 匿名 对 蓬安房产火了一把 的评论 |
| 蓬安房价还叫便宜？比起同样是县城的乐至来说，高多了。 |
| 2008-05-08 11:49:20 网友 匿名 对 蓬安房产火了一把 的评论 |
| 蓬安房价应该快跌了， |
| 2008-03-30 20:35:19 网友 angle 对 蓬安房产火了一把 的评论 |
| 也不知道是受什么影响，现在蓬安普通老百姓的收入才是多少啊，如果楼价这么高，想一下他们能承受得起吗？如果大家接受不了，那这个开发商又把房子卖给谁呢！！！！ |
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